Банки-агенты Азербайджанского Ипотечного Фонда за 8 месяцев выдали ипотечных кредитов на 67,5 млн манатов

07-09-2010, 17:20:37Интерфакс-Азербайджан88

В целом с 2006 года по 31 августа 2010 года банки-агенты АИФ выдали ипотечных кредитов на сумму 219,7 млн манатов.

Собеседник агентства подчеркнул, что 41% получателей ипотечных кредитов лица в возрасте 18-29 лет, 31% - в возрасте 30-35 лет, 28% - лица, которым свыше 36 лет.

При этом на 1 сентября текущего года на каждого жителя республики приходится 24,2 маната выданных ипотечных кредитов.

Представитель АИФ добавил, что из госбюджета Азербайджана в январе-августе фонду было выделено 8,1 млн манатов для выдачи социальной ипотеки.

АИФ с 1 июня 2009 года возобновил процесс выдачи ипотечных кредитов на коммерческих условиях через 18 уполномоченных банков. При этом на коммерческих условиях ипотечные кредиты выдаются не за счет средств госбюджета, а за счет средств, привлекаемых фондом от выпуска собственных.

Ипотечные кредиты на коммерческих условиях выдаются в манатах и только гражданам Азербайджана. Кредиты выдаются на срок от 3 лет до 25 лет, максимальный размер кредита не должен превышать 50 тыс. манатов, кредит выдается по ставке не более 8% годовых. По условиям, ежемесячный платеж по кредиту не должен превышать 70% суммарных доходов заемщика, заемщик должен обязательно застраховать свою жизнь и трудоспособность, а также имущество, приобретаемое в ипотеку.

Из госбюджета финансируется лишь социальная ипотека, максимальный объем кредита по которому составляет 35 тыс. манатов.

АИФ создан в декабре 2005 года и в марте 2006 года приступил к выдаче ипотечных кредитов. Выдача социальной ипотеки в Азербайджане началось с 2007 года и продлилось в течение 6 месяцев. В дальнейшем выдача ипотечных кредитов была приостановлена в связи с отсутствием финансирования из госбюджета.